مكتب
الاستاذ
اسامه قاسم
المحامى
سيدى سالم - كفر الشيخ
01022942925
عقد بيع ابتدائي لأرض زراعية
مكتب الاستاذ / اسامه قاسم المحامى بسيدى سالم –كفر الشيخ 01022942925
انه في يوم ......../...../............... بين كل من :-
السيد : ...................................................................................................................
المقيم بناحية : ...........................................رقم قومي ........................( طرف اول بائع )
السيد : ...................................................................................................................
المقيم بناحية :............................................رقم قومي ........................(طرف ثاني مشري)
وقد اقر الطرفان بأهليتهما الكاملة للتعاقد والتصرف واتفقا علي ما ياتي :-
تم الاتفاق علي الاتي :-
اولا :-
باع واسقط وتنازل الطرف الاول بكافة الضمانات القانونية والفعلية الي الطرف الثاني
القابل لذلك ماهو قطعة ارض زراعيه مساحتها.....س......ط........ف كائنة.بناحية ..................... مركز................................. بحوض........................................ محافظة .................................
ومحددة الحدود كالاتي :-
الحد البحري :......................................................................................................
الحد القبلي :......................................................................................................
الحد الغربي :......................................................................................................
الحد الشرقي :......................................................................................................
ثانياً :-
تم هذا البيع بين الطرفين نظير ثمن اجمال قدره.............فقط وقدرة ..................................... جنيه دفعت جميعها عند تحرير هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول علي هذا العقد بمثابة ايصال ومخالصة عن سداد كامل الثمن .
ثالثاً
يقر الطرف الاول ( البائع ) بان ملكية الارض المباعة قد الت اليه عن طريق ....................................
ويتعهد باعطاء الطرف الثاني كافة المستندات الدالة علي الملكية كما يتعهد بالحضور امام الجهات الرسمية لانهاء اجراءات تسجيل هذا العقد
خامسا :-
يقر الطرف الاول البائع بان الارض المباعة موضوع هذا العقد خالية من كافة الحقوق العينية او الشخصية ايا كان نوعها وانه لم يسبق له التصرف في الارض المباعة موضوع هذا العقد وانها خالية من المزارعين والمستاجرين وايضا من اي ديون للجمعية الزراعية او بنك التسليف الزراعي وفي حالة ظهور اي ديون سابقة علي هذا العقد يلتزم بها الطرف الاول
سادسا :-
يقر الطرف الثاني المشتري بانهة عاين الارض المباعة المعاينة التامة النافيه للجهالة شرعا وقانونا وانه قبلها بحالتها التي هي عليها عند التعاقد وبما عليها من مزروعات
سابعا :-
.............................................................................................................................................
.............................................................................................................................................
ثامنا :-
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند الاقتضاء
طرف اول بائع طرف ثان مشترى الشهود
رقم قومى رقم قومى رقم قومى
